In uno scenario montano di rara tranquillità, circondato da boschi, prati e natura incontaminata, proponiamo in vendita una porzione di uno storico complesso, antica proprietà legata alla famiglia Agnesi. La proprietà, nel corso degli anni, è stata utilizzata anche per soggiorni, eventi, ritiri aziendali, yoga retreat e attività legate al turismo naturalistico.
La proposta di vendita comprende la Fattoria, una casa indipendente destinata agli ospiti e l'area piscina creando di fatto un nucleo autonomo particolarmente interessante sia come grande residenza privata sia come struttura ricettiva, retreat o location per gruppi ed eventi.
La Fattoria, con una superficie indicativa di circa 710 m², rappresenta il cuore della proprietà. L’edificio è stato ristrutturato e dispone di 11 camere per una capacità complessiva indicativa di 20 persone. Al suo interno trovano spazio grandi ambienti comuni, cucina attrezzata, soggiorni e una spettacolare sala di circa 140 m², caratterizzata dall’ampio volume interno, dal soffitto con struttura lignea a vista e dalle numerose aperture ad arco che mettono in comunicazione gli ambienti con il verde circostante.
Gli spazi conservano il fascino autentico della struttura originaria: grandi tavoli conviviali, ambienti luminosi, elementi in legno, pavimenti tradizionali e ampie zone che possono essere organizzate come sale per ricevimenti, attività di gruppo, seminari o momenti di relax. Una parte delle antiche stalle è stata inoltre trasformata nel ristorante “La Stalla”, testimonianza della precedente vocazione ricettiva della proprietà.
Particolarmente suggestiva è la successione degli ambienti interni: dalle zone pranzo alla grande sala con tetto a vista, fino alle camere, arredate con uno stile semplice e tradizionale. Le grandi finestre affacciate sul verde e le terrazze esterne creano una continuità naturale tra interno ed esterno.
A completare la proposta troviamo una casa indipendente per gli ospiti di circa 80 m², immersa nel giardino e caratterizzata esternamente dalla pietra a vista e da un piacevole porticato. Il fabbricato, dispone di una camera e può essere utilizzato come dependance per ospiti, personale oppure come unità abitativa indipendente.
Nel verde, a breve distanza dalla Fattoria, si trova la piscina di circa 10 x 5 metri, inserita in un’area riservata e circondata da alberi e prati. La posizione regala una notevole sensazione di privacy: il solarium in legno, la vegetazione e la vista sulle colline creano uno spazio ideale per il relax durante la bella stagione.
Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza della proprietà: ampi prati, alberi maturi, zone ombreggiate, aree attrezzabili per pranzi all’aperto e diversi angoli da cui godere del paesaggio circostante. Il contesto è quello tipico dell’entroterra ligure, a circa 1.100 metri di altitudine, in un ambiente caratterizzato da boschi e natura, ma con la costa raggiungibile scendendo verso la Valle Argentina e Arma di Taggia.
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Per contatti in italiano:
Ottavia Rovati
Direttore
Tel: +39 347 371 1581
e-mail: info@theitalianproperty.com
Per contatti in inglese:
Anne Nathan
Direttore
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