Nel suggestivo entroterra di Camporosso, a meno di venti minuti dalle spiagge e dai borghi storici della Riviera ligure, si trova questa affascinante casa in pietra da ristrutturare, immersa nella quiete del bosco e circondata da un panorama mozzafiato che abbraccia mare e monti. Un luogo autentico, dove la natura domina il paesaggio e il silenzio è interrotto solo dai suoni del bosco.
La proprietà, ricca di elementi originali e dal sapore antico, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino dell’architettura rurale ligure: grandi cantine in pietra con soffitti a volta, travi in legno a vista, portici e terrazze che si affacciano sul verde. Un vero e proprio rifugio, che offre infinite possibilità di trasformazione e personalizzazione.
Al piano terra si accede tramite un portico che introduce a un ampio magazzino con volte in pietra a vista, seguito da un secondo magazzino e un piccolo ripostiglio. Al primo piano si trovano un terrazzo coperto, una cucina, un disimpegno, un bagno, un soggiorno e tre camere, oltre a un ripostiglio/lavanderia accessibile dall’esterno. Il secondo piano ospita un ulteriore soggiorno, una cucina, due camere e un bagno (accessibile dall’esterno), oltre a due terrazze che regalano scorci incantevoli sul paesaggio circostante.
La casa è circondata da un terreno di circa 1.000 mq, con la possibilità di ampliamento fino a circa 6.000 mq grazie all’acquisto di lotti adiacenti. All’esterno sono presenti diverse terrazze vivibili e una zona barbecue con griglia e forno a legna, perfetta per godersi pranzi e cene immersi nella natura.
La struttura dispone di tre ingressi indipendenti e si raggiunge tramite una strada consorziale privata, condivisa da circa 90 famiglie residenti nella zona.
La strada principale dista circa 10 minuti in auto, mentre le spiagge, i centri commerciali di Camporosso e il borgo medievale di Dolceacqua sono raggiungibili in 15/20 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza è a circa un’ora di macchina.
Alcuni interventi sono già stati eseguiti: il tetto è stato rifatto recentemente con isolamento, e le pareti nord sono state dotate di cappotto termico. Tuttavia, la casa necessita di una ristrutturazione completa, con un costo stimato di circa 1.500 €/mq per un intervento standard.
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Per contatti in italiano:
Ottavia Rovati
Direttore
Tel: +39 347 371 1581
e-mail: info@theitalianproperty.com
Per contatti in inglese:
Anne Nathan
Direttore
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