Vendita Villa Dolceacqua
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Casa di campagna con vista sul mare in vendita a Dolceacqua

  • Dolceacqua
  • 465.000 €

Casa di campagna con vista sul mare in vendita a Dolceacqua

465.000 €

Affascinante casa di campagna in pietra con splendida vista sul mare, sita in zona Madonna dell'Addolorata a Dolceacqua. La proprietà si trova in aperta campagna a circa 6km di distanza dal centro di Dolceacqua e a 5km da Perinaldo. Circondata dal suo giardino di 2.300mq, la villa dispone di ulteriori 4.070mq di uliveto posizionati su un lotto non attiguo con un centinaio di piante (compreso nel prezzo di vendita). Il giardino, ben curato ed attrezzato, è ricco di fiori, piante variegate, orto e frutteto. La casa di circa 120mq ha un comodo vialetto privato di ingresso e un parcheggio per due macchine.

Al piano terra si trova un cucina abitabile con soffitto in legno e travi a vista, un soggiorno, un salotto con camino, una lavanderia, un bagno con doccia e un ampio magazzino con buona illuminazione, dotato di finestre di circa 18mq. Delle scale interne conducono al piano primo della struttura principale, qui troviamo una camera da letto matrimoniale e una seconda cameretta/cabina armadio. C'è inoltre una seconda unità abitativa adiacente ma non interconnessa dall'interno alla precedente. Per accedervi si passa dall'esterno. Gli ambienti sono posizionati su un piano rialzato composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia.

Il tutto in ottime condizioni con possibilità di cambiare la destinazione degli spazi e creare più camere da letto o bagni. La villa ha tre diverse soluzioni di riscaldamento: c'è una termocaldaia a pellet, un termocamino a legna per diffondere il calore in casa e una caldaia a gas. Sul tetto sono presenti 3 kw di pannelli fotovoltaici.

All'interno del giardino si trova un locale tecnico e una splendida cucina estiva. La casa è stata realizzata per vivere all'aperto con una gradevole zona pranzo coperta proprio davanti alla casa, forno per pizza in muratura a legna e zona barbecue. La zona prato, particolarmente pianeggiante, sarebbe l'ideale per una piscina con vista mozzafiato su Camporosso, il mare e la Val Nervia. La proprietà dispone di un impianto d'allarme.

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Superfici

  • 1 Bagno con doccia seconda unità abitativa
  • 1 Giardino 2 m²
  • 1 Terreno 4 m²
  • 1 Cucina abitabile
  • 1 Soggiorno con camino
  • 1 Bagno con doccia
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Lavanderia
  • 1 Cucina estiva
  • 1 Ripostiglio
  • 1 Camera da letto
  • 1 Cameretta
  • 1 Soggiorno con cucina seconda unità abitativa
  • 1 Camera da letto seconda unità abitativa
  • 1 Cantina

Prossimità

  • Aeroporto 60 km
  • Centro città 5 km
  • Mare 16 km
  • Negozi 5 km
  • Spiaggia 16 km
  • Supermercato 6 km

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Pannelli fotovoltaici
  • Tenda
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Recintato
  • Sistema di irrigazione
  • Allarme
  • Porta blindata

Menzioni legali

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Indice

  • Riferimento E288
  • Locali 7 locali
  • Superficie utile 120 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Centrale
  • Tipo di riscaldamento Gas, Legna, Pellet
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Esposizione Sud
  • Vista Aperta Mare Campagna

Per contatti in italiano:
Ottavia Rovati
Direttore

Tel: +39 347 371 1581
e-mail:
 info@theitalianproperty.com

Per contatti in inglese:
Anne Nathan

Direttore

Tel: +39 348 878 2554
e-mail:
 info@theitalianproperty.com

CONTATTI

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