Immersa nelle colline di Ventimiglia, in una zona residenziale tranquilla e riservata, questa affascinante casa di campagna offre due appartamenti indipendenti, entrambi con splendide vedute sul mare e sulle Alpi Marittime.
L’appartamento al piano terra, di 55 m², è composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Le grandi finestre francesi del soggiorno conducono direttamente alla terrazza e al giardino, rendendo gli spazi interni luminosi e ariosi.
Al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, si trova un secondo appartamento di 62 m². Anch'esso dispone di una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto con accesso a un balcone, un bagno e una terrazza panoramica. Entrambi gli appartamenti sono riscaldati da stufe a pellet nella zona giorno, mentre il piano terra è già predisposto per il riscaldamento a pavimento, non ancora collegato.
Il terreno circostante, che si estende su oltre 11.000 m², è disposto su ampie terrazze piantumate con alberi da frutto e un orto, ideale per chi ama la natura. La casa, originariamente costruita negli anni Sessanta, è stata completamente ristrutturata tra il 2008 e il 2016, unendo il fascino rustico alle comodità moderne.
Le spiagge distano solo 2 km dalla proprietà, e la strada che collega la casa alla via Aurelia è tortuosa ma poco trafficata.
L’appartamento al piano terra ha una classe energetica G (EP 233,41 kWh/m² anno), mentre quello al primo piano è classificato F (EP 153,53 kWh/m² anno).
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Per contatti in italiano:
Ottavia Rovati
Direttore
Tel: +39 347 371 1581
e-mail: info@theitalianproperty.com
Per contatti in inglese:
Anne Nathan
Direttore
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