Casa immersa nel bosco con terreno in vendita a Ceriana

230.000 €

Splendida riconversione architettonica di un vecchio rudere in pietra con ampliamento moderno e grandi finestre, immerso nella quiete del bosco. La casa è stata progettata e realizzata per raggiungere alti standard di risparmio energetico applicando criteri rigidi di isolamento e tecnologie all'avanguardia.

D'impatto colpiscono le grandi finestre in vetro che donano unicità e carattere alla struttura estendendosi su due piani per circa 6 metri di altezza. Gli interni sono luminosi e spaziosi, pensati come un grande e unico ambiente open space. L'impronta stilistica è data da un mix di elementi antichi e moderni con pavimenti in legno di castagno e cemento levigato, porte in legno fatte a mano e una scala a chiocciola in ferro battuto. Il tutto si presenta in perfetto stato.

La metratura interna è di 140mq con possibilità di realizzare una seconda camera da letto. Dalla porta di ingresso si accede direttamente al salone con cucina moderna, pareti in pietra naturale e soffitto alto con travi di pino rosso a vista. Sullo stesso piano troviamo un bagno con doccia. Il soppalco si affaccia in parte sulla zona living sottostante, segue una camera da letto con studio e un bagno. Nella zona immediatamente retrostante alla camera da letto si trova una terrazza su cui è possibile costruire la seconda camera. Attualmente la casa è stata pensata per due persone e può adattarsi ad un massimo di quattro se utilizzata come abitazione secondaria.

L'abitazione viene riscaldata mediante stufa a legna o pellet con pompa di calore. C'è un boiler per l'acqua calda con 380 litri di capienza. Sono presenti tra l'altro unità per l'aria condizionata. L'acqua proviene da un giacimento o in alternativa da una fonte di acqua minerale potabile sita all'interno della proprietà. Nel locale tecnico è presente una zona con predisposizione per l'installazione di una lavatrice.

La casa è inserita in un parco privato con 7.000 mq di bosco, ci sono molti scoiattoli, cervi, gufi e cinghiali. Da qui si gode di una favolosa vista sul borgo medievale di Ceriana sottostante che dista circa 2km. L'accesso alla proprietà non è semplice in quanto bisogna percorrere una strada in parte sterrata con dei punti ripidi e non adatta a tutte le automobili. Per questo si consiglia (ma non è indispensabile) l'utilizzo di un fuoristrada.

È possibile acquistare un rustico adiacente per circa € 25.000. Quest'ultimo potrà essere sistemato ed adibito a casetta per gli ospiti con vista sul mare. E' possibile realizzare una piscina.

Ceriana dispone di tutti i servizi, negozi, ristoranti e bar. Dista circa 7 km da Sanremo su una strada di montagna di facile percorrenza. L'aeroporto di Nizza è a circa un'ora di distanza. Montecarlo a 35 minuti.

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