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Casa di paese con giardino e vista sulle vallate in vendita a Rezzo

  • Rezzo
  • 210.000 €

Casa di paese con giardino e vista sulle vallate in vendita a Rezzo

210.000 €

Splendida casa di paese in vendita a Rezzo, ristrutturata con gusto e in ottimo stato, unisce al suo interno diversi elementi antichi e moderni realizzati con stile e attenzione particolare per garantire il massimo comfort. L'immobile si sviluppa su due piani, ha interni luminosi data la presenza di numerose finestre di ottime dimensioni e l'orientamento a Sud. Guardando oltre il giardino, abbiamo una vista mozzafiato sul paese e sul bosco di Rezzo. Il panorama spazia tra le verdi vallate e le cime dei monti. Si accede all'abitazione percorrendo la strada comunale, dove c'è un parcheggio privato per due auto. Il terreno consta di 600mq ben coltivato con cespugli di rose, lavanda, rosmarino, salvia, ulivi, un melo e un mandorlo. Vi è inoltre un piccolo ricovero attrezzi trasformabile in zona relax. All'ingresso, sulla sinistra, si trova la cucina con elettrodomestici e maioliche originali dell'800 sopra la stufa, le piastrelle del piano di lavoro sono di Vietri. Un originale arco in pietra e una stufa a legna dividono la zona giorno. I pavimenti sono in ceramica nera di misura 20x20 secondo la tradizione ligure. Al piano superiore troviamo una zona studio con armadio a muro e un'ampia camera da letto con due finestre e una porta-finestra.


La casa è triesposta con grandi finestre a vetro unico, infissi in PVC Finstral con apertura a battente e basculante, doppi vetri antisfondamento con pulsanti di sicurezza. Il tetto è ben isolato e coperto con le tradizionali ciappe liguri. La casa è dotata di riscaldamento suddiviso in più zone, buona connessione a internet, antenna parabolica per tv, acqua di irrigazione per il giardino. Inoltre è possibile utilizzare il terreno adiacente alla casa per adibirlo a orto.
Annesso all'abitazione, sul carruggio, si trova un magazzino appena ristrutturato adibito a monolocale e cantina deposito. Quest'ultimo è di 55mq.

Adiacente alla casa, c'è un vecchio rustico da ristrutturare di 110 mq (progetto già approvato in Comune). Il rustico può essere unito all'abitazione principale e con una ristrutturazione totale si otterrebbero circa 165mq di spazio aggiuntivo con giardino e splendida vista. Le due unità possono essere vendute separatamente.

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Superfici

  • 1 Soggiorno
  • 1 Cucina
  • 1 Bagno
  • 1 Camera da letto
  • 1 Studio
  • 1 Magazzino
  • 1 Giardino

Prossimità

  • Negozi 3 minuti
  • Spiaggia 28 km
  • Piste da sci 40 minuti
  • Mare 28 km

Prestazioni

  • Arredato
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Illuminazione esterna

Menzioni legali

  • Spese di agenzia non incluse
  • APE C

Indice

  • Riferimento D87
  • Locali 3 locali
  • Superficie netta 95 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Gas, Autonomo
  • Acqua Caldaia, Privato, Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni
  • Esposizione Sud
  • Vista Aperta Montagne Villaggio

Per contatti in italiano:
Ottavia Rovati
Direttore

Tel: +39 347 371 1581
e-mail:
 info@theitalianproperty.com

Per contatti in inglese:
Anne Nathan

Direttore

Tel: +39 348 878 2554
e-mail:
 info@theitalianproperty.com

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