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Villa con grande giardino e vista mare in vendita a Vallebona

  • Vallebona
  • 650.000 €

Villa con grande giardino e vista mare in vendita a Vallebona

650.000 €

Splendida villa affacciata sul Mediterraneo, sita appena sopra Vallebona, a circa 4 km da Bordighera e dalle sue incantevoli spiagge. La villa prende parte ad un complesso di strutture completamente recintate con barriera all'ingresso, circondate da uliveti. L'ampio viale privato conduce alla casetta per gli ospiti, con giardino ben curato e un oliveto in produzione che ogni anno fornisce una gran quantità di olio extravergine grazie alle 30 piante presenti. La casa è su un unico livello con un grande soggiorno open space, cucina e sala da pranzo affacciati direttamente sul magnifico porticato con vista sul mare. Costruita solamente 5 anni fa, offre una combinazione di elementi tradizionali e moderni. Il soggiorno ci sono dei bei pavimenti in legno laminato e un alto soffitto con travi a vista Il tutto si presenta luminoso e airieggiato.

La villa è in classe energetica A. Vi è una stufa a pellet e una cucina assolutamente nuova. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni, luminosi e ben attrezzati. Oltre a questo spazio di 146 mq, c'è una casa per gli ospiti di 32 mq. Quest'ultima dispone di soggiorno, una camera da letto e una cucina open space con bagno e pavimenti in resina, il tutto recentemente rifinito e di nuova costruzione. Il giardino è terrazzato nella parte compresa sul retro casa. Sul fronte presenta un ampio cortile con prato e spazio a sufficienza per parcheggiare più di 5 auto, i cancelli sono elettrici e vi è una buona illuminazione. In posizione panoramica adiacente alla casa si trova un'ampia zona pranzo pavimentata per vivere all'aperto, ben ombreggiata e dotata di barbecue. I terrazzamenti sono piantumati con un orto coltivato e recintato, alberi da frutto e tanti arbusti colorati e fioriti. Il terreno di proprietà è di 2.400 mq con ulteriori 1.000 mq di uliveto.

Vallebona è a 1,5 km di distanza, con una farmacia, alimentari, panetteria, ottimi bar e ristoranti. Il centro medievale è chiuso al traffico. Poco più in basso si trova Bordighera con le sue splendide spiagge. L'aeroporto di Nizza è a un'ora di macchina da casa e Montecarlo è raggiungibile in soli 30 minuti.

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Superfici

  • 2 Soggiorni
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 1 Terreno

Prossimità

  • Negozi 2 km
  • Spiaggia 4 km
  • Centro città 2 km
  • Aeroporto 60 minuti
  • Mare 4 km

Prestazioni

  • Arredato
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Pannelli solari
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata

Menzioni legali

  • Spese di agenzia non incluse
  • APE A1

Indice

  • Riferimento D386
  • Locali 5 locali
  • Superficie netta 178 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Gas, Autonomo
  • Acqua Caldaia, Privato, Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni
  • Piano Piano unico
  • Esposizione Sud, Ovest
  • Vista Aperta Mare Campagna

Per contatti in italiano:
Ottavia Rovati
Direttore

Tel: +39 347 371 1581
e-mail:
 info@theitalianproperty.com

Per contatti in inglese:
Anne Nathan

Direttore

Tel: +39 348 878 2554
e-mail:
 info@theitalianproperty.com

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