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Villa con progetto di demolizione e ricostruzione con vista mare e terreno in vendita a Sanremo

  • Sanremo
  • 450.000 €

Villa con progetto di demolizione e ricostruzione con vista mare e terreno in vendita a Sanremo

450.000 €

Splendida villa con progetto di demolizione e ricostruzione sita a circa 10 minuti di distanza dal centro di Sanremo con vista sul mare e un bellissimo parco di 3,500mq con pini e uliveti secolari.
L'abitazione è nota in zona come "Villa degli Americani" in quanto benché risalente agli anni '60 è stata concepita con uno stile molto moderno, ampie vetrate in vetro sul fronte, grandi spazi e soffitti alti fino a 4 metri. La metratura interna è di 280mq.

La villa è stata oggetto di interventi volti a rinforzare la struttura dal basso. Sfortunatamente a causa di alcuni errori esecutivi e di valutazione, l'immobile ha riportato danni notevoli con molteplici crepe che attraversano la casa rendendola non abitabile. Attraverso un progetto di demolizione e ricostruzione si possono recuperare i volumi esistenti e ricostruire la villa con la sagoma attuale. Il proprietario ha in mano un preventivo realizzare il tutto utilizzando una struttura prefabbricata.

La villa si compone di: grande ambiente living su due livelli al piano di ingresso con ampie vetrate esposte a Sud Ovest, due camere da letto con bagno, cucina/sala da pranzo di 30mq, studio e ripostiglio (PT). Al piano primo: tre camere da letto e due bagni.
La casa si affaccia a Sud Ovest verso Ospedaletti. Dispone di ampio parcheggio per quattro macchine.

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Superfici

  • 1 Soggiorno
  • 1 Cucina
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 1 Studio
  • 1 Ripostiglio

Prossimità

  • Negozi 10 minuti
  • Spiaggia 10 minuti
  • Centro città 10 minuti
  • Medico 10 minuti
  • Supermercato 10 minuti
  • Porto 15 minuti
  • Golf 10 minuti
  • Cinema 10 minuti
  • Aeroporto 60 minuti
  • Mare 10 minuti

Prestazioni

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Menzioni legali

  • Spese di agenzia non incluse
  • APE 2

Indice

  • Riferimento D375
  • Locali 6 locali
  • Superficie netta 280 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Gas, Autonomo
  • Acqua Caldaia, Privato, Fognatura
  • Condizione Da ristrutturare
  • Esposizione Sud, Ovest
  • Vista Aperta Mare Campagna

Per contatti in italiano:
Ottavia Rovati
Direttore

Tel: +39 347 371 1581
e-mail:
 info@theitalianproperty.com

Per contatti in inglese:
Anne Nathan

Direttore

Tel: +39 348 878 2554
e-mail:
 info@theitalianproperty.com

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