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Incantevole casa di campagna in vendita a Ventimiglia

  • Ventimiglia
  • 490.000 €

Incantevole casa di campagna in vendita a Ventimiglia

490.000 €

Splendida casa di campagna immersa nell’entroterra Ligure a circa 7km da Ventimiglia e dalla costa, in posizione super panoramica, tranquilla e privata.

La villa è immersa nel verde tra gli oliveti a brevissima distanza dal centro di Verrandi. Trattasi di una recente conversione di un rustico da cui è stata recuperata la splendida pietra gialla visibile sulle pareti esterne e all’interno del soggiorno. La struttura è stata ultimata solamente 5 anni fa allo stato dell’arte ottenendo la classe energetica A. All’esterno vi è una magnifica piscina con vista sulle vallate e sul borgo medioevale di Verrandi.

Si accede alla casa percorrendo una stradina privata sino al cancello di ingresso con un ampio parcheggio all’aperto e spazio a sufficienza per il posteggio di almeno 5 macchine. Il tutto circondato da un bel terreno piantumato, diviso in fasce terrazzate e costeggiato da tipici muretti in pietra. Qui si trovano oliveti, palme, cactus, diversi alberi da frutto e un orto. Proprio di fronte alla cucina/soggiorno si situa un’area barbecue con tavolo e posti a sedere per numerosi ospiti. La vista da qui è incantevole.

La villa si compone su due piani con cucina/soggiorno, sala tv e un bagno al piano terra. Le pareti del soggiorno sono in pietra naturale a vista ed è presente un caminetto che rende l’atmosfera ancor più accogliente. Nella sala tv è tra l’altro disponibile una stufa a pellet da utilizzare nella stagione invernale. Dal piano di ingresso possono essere raggiunte le due sezioni della casa al piano primo: una grande camera da letto con bagno a lato Est (posizionata in maniera da ottenere la massima privacy e ideale per ospitare amici o parenti) e due camere da letto con bagno a lato Ovest. La camera da letto padronale si affaccia direttamente sulla piscina con area barbecue ed un forno pizza.

La struttura è dotata di aria condizionata e pannelli fotovoltaici da 3kw. Può essere eventualmente divisa in due unità.

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Superfici

  • 1 Soggiorno
  • 1 Soggiorno
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 1 Giardino 2000 m²

Prossimità

  • Negozi 7 km
  • Spiaggia 7 km
  • Centro città 7 km
  • Porto 7 km
  • Aeroporto 60 minuti
  • Mare 7 km

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Porta blindata
  • Piscina

Menzioni legali

  • Spese di agenzia non incluse
  • APE A1

Indice

  • Riferimento D368
  • Locali 5 locali
  • Superficie netta 130 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Gas, Autonomo
  • Acqua Caldaia, Privato, Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni
  • Esposizione Sud
  • Vista Aperta Montagne Villaggio

Per contatti in italiano:
Ottavia Rovati
Direttore

Tel: +39 347 371 1581
e-mail:
 info@theitalianproperty.com

Per contatti in inglese:
Anne Nathan

Direttore

Tel: +39 348 878 2554
e-mail:
 info@theitalianproperty.com

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