Vendita Villa Bordighera
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Cemento armato con terreno e possibilità di piscina in vendita a Bordighera

  • Bordighera
  • 295.000 €

Vendita Villa Bordighera

295.000 €

Progetto per la realizzazione di una villa affacciata sul mare e sulla meravigliosa città di Bordighera.

Il progetto è approvato ed è stato già realizzato il cemento armato come visibile dalle immagini. Nel complesso l'immobile si compone di 100mq al piano soprastante e 78mq al piano terra. Il tutto circondato da un giardino con moltissime palme di 3,735mq a circa 5 minuti dimacchina dal centro e dalle spiagge. Visualizzando i rendering si può apprezzare la modernità del progetto: la villa avrà una splendida facciata con ampie terrazze all'esterno.

Si può inoltre realizzare una piscina nel parco (sotto la struttura). Tutta la documentazione necessaria a tal fine è già stata presentata in Comune.

A Marzo 2020 la costruzione si presenta come da immagini: un cemento armato che potrà essere terminato seguendo le direttive del futuro acquirente. L'immobile è stato progettato con l'obiettivo di raggiungere la classe energetica A. Nel complesso si contano 144,89mq di spazio residenziale, 37mq di magazzino e una possibile casa degli ospiti di 25mq.

Il proprietario e la ditta di costruzione sono disponibili a terminare la stuttura con un standard medio/alto. Qualora si optasse per questa soluzione è possibile richiedere un computo dettagliato con le specifiche relative alla costruzione della piscina e alla pulizia del terreno.

L’acquisto della proprietà è al momento realizzabile secondo varie opzioni:

a) Il cemento armato allo stato attuale con tutti gli interventi eseguiti sino ad oggi (compresa la scala dietro alla struttura) e tutti i servizi già annessi- acqua, elettricità e fognatura. Il muro di contenimento è già stato costruito e completato con finitura in pietra naturale. Inoltre vi è già una strada di accesso alla futura casa compresa di muretti laterali in pietra anch'essi ben fatti.

Compresi tutti gli oneri di urbanizzazione.
In TOTALE IL PROGETTO APPROVATO PREVEDE LA COSTRUZIONE DI 150 mq di abitativo e di 40 mq quadrati di magazzino-zona servizi.

Prezzo €295,000

b) Casa ultimata.
Comprensiva di FINITURA INTERNA CON IMPIANTI ELETTRICI, IDRAULICI ,RIVESTIMENTI ,SERRAMENTI
con eventuali modifiche di suddivisione interna, rispetto alla proposta attuale. Finitura esterna con esecuzione del cappotto per rendere la abitazione in classe energetica A ,comprese le opere esterne relative ai marciapiedi di pertinenza .
NON SONO COMPRESE NELLA RICHIESTA altre sistemazioni esterne come la piscina e la parte relativa alle esecuzione dei muri di contenimento che dovranno essere valutati in base alla loro lunghezza e finitura.

Questa fase sara' gestita con un accordo sul capitolato che prevede ottimi materiali ed ottime soluzioni tecnologiche.

Prezzo €580,000+IVA

Vendita Villa Bordighera
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Superfici

  • 1 Casa 145 m²
  • 1 Magazzino 37 m²
  • 1 Casa 25 m²
  • 1 Terreno 4 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Negozi 5 minuti
  • Scuola elementare 5 minuti
  • Spiaggia 5 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Ospedale/Clinica 12 minuti
  • Medico 5 minuti
  • Stazione ferroviaria
  • Supermercato 5 minuti
  • Nido
  • Piscina pubblica 5 minuti
  • Scuola media/superiore
  • Mare 5 minuti
  • Autostrada 5 minuti

Prestazioni

  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto

Menzioni legali

  • Spese di agenzia non incluse
  • APE (Attestato di prestazione energetica) A1

Indice

  • Riferimento D342
  • Locali 4 locali
  • Superficie netta 178 m²
  • Superficie totale 178 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Gas, Autonomo
  • Acqua Caldaia, Privato, Fognatura
  • Condizione Nuovo
  • Esposizione Sud, Ovest
  • Vista Aperta Mare Campagna

Per contatti in italiano:
Ottavia Rovati
Direttore

Tel: +39 347 371 1581
e-mail:
 info@theitalianproperty.com

Per contatti in inglese:
Anne Nathan

Direttore

Tel: +39 348 878 2554
e-mail:
 info@theitalianproperty.com

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