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E264

Villa di campagna con piscina, vista mare e terreno in vendita a Vasia

Alte prestazioni energetiche Ambienti open space Stile provenzale Giardino d’inverno Piscina riscaldata Jacuzzi Area barbecue Vista mareParcheggioGarageTerrazzaGiardino
Città
Vasia
Zona
Country area
Tipologia
Casa di campagna
Camere da letto
3
Bagni
2
Metratura
322 m²
Riscaldamento
Autonomo
Distanza dal mare
10 km
Esposizione
Sud ovest
Classe energetica
G
Prezzo
980.000,00 €

Meravigliosa villa di 322mq costruita con elevati standard qualitativi e con attestazione energetica A+. Efficiente e all’avanguardia dal punto di vista energetico, la proprietà genera ogni anno un surplus che viene rivenduto alla compagnia elettrica. In Liguria si contano pochissimi altri casi di immobili sostenibili. All’interno della casa viene mantenuta una temperatura costante di 21 gradi durante tutto l’anno con 18kw di potenza.

La posizione della villa è anch’essa degna di nota, circondata dal verde delle colline e dal profumo della lavanda, la casa si affaccia a Sud Ovest con un incantevole panorama su Vasia e sul mare all’orizzonte (4km di distanza in linea d’area).

Si giunge alla proprietà percorrendo un viale costeggiato dagli oliveti, nel mezzo della natura incontaminata. La casa si trova sul fondo della strada in un ambiente privato in cui domina l’assoluta tranquillità.

Il piano di ingresso si apre su un spazioso ambiente open space con un bel soggiorno e una cucina equipaggiata molto moderna. Lo stile è provenzale con un mix di elementi classici e contemporanei. All’interno del soggiorno vi è un caminetto con una doppia esposizione che consente dunque di usufruirne sia all’interno della casa che nel giardino d’inverno adiacente. Quest’ultimo è stato pensato per accogliere circa 14 persone essendoci un grande tavolo con numerosi posti a sedere e altrettante sedute nei divanetti circostanti. La struttura è in vetro con una vista meravigliosa sulla piscina, il giardino, le vallate e Vasia poco più avanti. La piscina con acqua salata è utilizzabile anche d’inverno essendo riscaldata. Tornando all’interno dell’abitazione troveremo un grande studio posizionato proprio sopra al soggiorno segue una camera da letto padronale con bagno privato, wc separato dotato di bidet, lavello e una spaziosa cabina armadio.

Il piano terra di 95mq si compone di studio (o ulteriore camera da letto), camera da letto per gli ospiti con cabina armadio, soggiorno sempre dedicato ad eventuali ospiti e bagno con doccia. Le tre camere posizionate su questo livello dell’abitazione accedono direttamente alla terrazza coperta sul fronte di ben 100mq con Jacuzzi. Sullo stesso piano si trova una lavanderia e un ripostiglio, un locale tecnico e un garage doppio.

La villa si posiziona a circa 1km da Vasia, caratteristico borgo risalente al quindicesimo secolo. All’interno del centro abitato vi è un ottima osteria. Da qui proseguendo con l’automobile giungeremo all’Alta via dei Monti Liguri: un ambiente suggestivo con un gran numero di itinerari da percorrere a piedi da Ventimiglia a La Spezia. L’aeroporto più vicino è quello di Nizza a circa 1,20h di distanza.