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E235

Graziosa casa di campagna in vendita a Dolceacqua

ParcheggioTerrazzaGiardino
Provincia
Imperia
Città
Dolceacqua
Tipologia
Villa
Camere da letto
6
Metratura
280 m²
Metratura del terreno
22000 m²
Riscaldamento
Autonomo
Distanza dal mare
7 km
Esposizione
Sud est
Classe energetica
G
Prezzo
590.000,00 €
Prezzo trattabile

Si propone questa graziosa casa di campagna, sita nelle splendide colline liguri nei pressi di Dolceacqua e a due passi da Rocchetta Nervina, comprensiva di casa per gli ospiti esterna a sua volta composta da due appartamenti. L'immobile è raggiungibile per mezzo di una bella strada privata immersa tra gli uliveti che si estendono per 22,000mq. Si arriva all'ingresso attraversando una terrazza con numerosissime piante, lunghi tavoli e zona barbecue di 60mq. L'ideale per godere al massimo di questi spazi esterni. Poco più avanti si trova uno splendido giardino ornamentale con pagoda, statue e molte altre piante.
Al piano terra, nell'abitazione principale, vi è una splendida cucina ed una grande taverna con camino. Una scala conduce da qui al piano superiore che si compone di: un salotto, una biblioteca con balcone adiacente, 2 camere da letto con bagno ed un ulteriore bagno con grande vasca per un totale di 140mq.

La struttura per gli ospiti dispone di due bellissimi appartamenti. Uno sito al piano terra di 70 mq con ingresso, soggiorno, angolo cottura, prima camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato con doccia, seconda camera da letto con letto estraibile e bagno privato con doccia ed uno splendido patio. Al piano sovrastante troviamo il secondo appartamento, composto a sua volta da soggiorno con angolo cottura, prima camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto con letto estraibile e bagno dotato di doccia.

Nel giardino c'è un capannone da lavoro di 25 mq con pavimenti in cotto e soffitti in legno. Inoltre la proprietà dispone di un ripostiglio che potrebbe essere trasformato in un altro appartamento di 20 mq. La casa predispone sia dell'acqua comunale che di una propria sorgente naturale. Il riscaldamento è a gas. Vi è un ampio parcheggio con spazio a sufficienza per 4 auto.

Quel che maggiormente colpisce è la posizione meravigliosa in cui si trova l'immobile con un panorama che spazia sulle montagne e sul fiume sottostante. Le distanze dai vari punti di interesse sono le seguenti: 3 km da Dolceacqua e 2km dal villaggio di Rocchetta. La costa è a 7 km e Nizza è raggiungibile in circa un'oretta di macchina.