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E227

Meravigliosa villa in campagna con vista mare in vendita a Vallebona

Vista mareParcheggioGarageTerrazzaGiardino
Provincia
Imperia
Città
Vallebona
Tipologia
Casa di campagna
Camere da letto
3
Metratura
320 m²
Metratura del terreno
11000 m²
Riscaldamento
Autonomo
Distanza dal mare
4 km
Esposizione
Sud ovest
Classe energetica
G
Prezzo
520.000,00 €

Villa in campagna meravigliosa posta appena sopra il caratteristico villaggio di Vallebona con splendida vista che si inoltra sino a Montecarlo attraversando le vallate ed il Mediterraneo poco più avanti.
La qualità della vista è uno dei punti chiave dell’immobile, il panorama è ampio ed offre varie prospettive: il mare a sud e Perinaldo sopra le montagne a nord.

La casa è stata costruita con grande attenzione per i dettagli. è ad alta efficienza energetica con pannelli solari e un sistema di convezione termica del fuoco che opera con il legno per creare riscaldamento e acqua calda. Vi è anche un sistema di riserva a gas con riscaldamento centralizzato. La casa è ben isolata ed è dotata di porte scorrevoli di alta qualità in vetro, queste conducono alla grande terrazza esterna. Intorno alla villa vi sono diversi terrazzamenti in pietra naturale di alta qualità.

Il primo piano della casa di 130 mq dispone di un ampio soggiorno con cucina di oltre 60 mq, con ampia facciata in vetro, luminosa e spaziosa, l’intera area ha accesso diretto sulla terrazza in parte coperta, dove è possibile soggiornare ammirando il meraviglioso panorama. Ci sono 3 grandi camere da letto e 2 bagni. I bagni sono molto moderni e ben attrezzati, uno di essi ha una sauna integrata con doccia. Una scala conduce al piano attico di 60 mq, con un bel tetto in legno e spazio a sufficienza per l’aggiunta di altre due camere a piacimento, applicando le disposizioni per l’ampliamento dei sottotetti. Di sotto si trova un ulteriore piano di 130 mq, attualmente non utilizzato ma adattato alla creazione di ulteriori spazi vivibili oltre ad un garage e a una lavanderia.

Intorno alla casa il terreno si estende per 11.000 mq, prevalentemente composto da alberi di ulivo, per un totale di circa 100 alberi che producono una grande quantità di olio extra vergine di ogni anno. C’è anche un bell’orto e un cavallo con la scuderia. Un viale privato in cemento conduce alla casa e vi è un cortile per il parcheggio.