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D294

Casa di campagna con grande giardino e vista mare in vendita a Montegrazie, Imperia

Edificio del diciasettesimo secolo Ambienti spaziosi e luminosi Splendidi soffitti alti e a volta Varietà di alberi da frutto e oliveto Grande attenzione per rifiniture e dettagli Ultima ristrutturazione nel 2008 Riscaldamento a pellet o gas Vista mareGarageGiardino
Città
Dolcedo
Zona
Montegrazie
Tipologia
Casa di campagna
Camere da letto
2
Metratura
144 m²
Metratura del terreno
2300 m²
Riscaldamento
Autonomo
Distanza dal mare
7 km
Esposizione
Sud
Classe energetica
C
Prezzo
335.000,00 €

Incantevole casa di campagna in vendita a Montegrazie, contornata dalle colline che sovrastano Imperia con vedute panoramiche sulla costa e sull’antico villaggio. La proprietà si presenta come un capolavoro d’arte dall’impatto notevole. Giunti all’ingresso principale della stessa, sulle alture del paese, l’immobile parrebbe la solita tipica casa di villaggio. Dal portone di ingresso, percorrendo le scale in pietra e ardesia che accedono alla dimora, si comincia a respirare un’atmosfera completamente diversa: i dettagli sono affascinanti, i materiali sono quelli di una volta, il tutto è perfettamente in ordine e ben curato, un’antica sedia sembra lasciata casualmente nel pianerottolo.
L’edificio è del diciasettesimo secolo, eccentrico e allo stesso tempo fiabesco. Dalla finestra all’interno del soggiorno è visibile il mare che si scaglia all’orizzonte con i suoi colori accesi, i viottoli caratteristici, la chiesa e l’imponente duomo del paese. A breve distanza, eretto sulla collina, si scorge l’affascinante Santuario di Montegrazie risalente al quindicesimo secolo.
Questa è la casa in cui Mussolini era solito giocare a bocce all’interno del giardino, negli anni in cui era ancora un insegnante di francese nelle scuole di Imperia.

Il soggiorno è luminoso, colori e tessuti si fondono in armonia con un mix di terracotta originaria dell’Umbria ed alcune luminarie dalle tinte calde, tutto quanto ben proporzionato e spazioso.
Dal soggiorno si accede direttamente all’interno della sala da pranzo con alti soffitti a volta e posti a sedere per dodici persone a lume di candela. Accanto al salotto si trova un grande studio che può essere alternativamente utilizzato come terza camera da letto. La cucina è stata progettata nel dettaglio, spaziosa e di buon gusto con una pavimentazione in parquet dal color scuro. Questo ambiente è a tratti più moderno con apparecchiature perfettamente funzionanti, un antico lavello in marmo an tavolo anch’esso in marmo in stile vittoriano. Dalla cucina si accede al giardino paradisiaco con un cortiletto in pietra e circa 2,300mq di terreno coltivato a fascie. Qui si possono colgliere una grande varietà di frutti: prugne, ciliegie, fichi e limoni. Sulle alture del fondo, la visuale sulla costa è aperta particolarmente buona. L’oliveto produce all’incirca 100 litri di olio extra vergine di oliva all’anno.
Oltre alla cucina anche la seconda camera da letto dispone di accesso al giardino e di un bagno accanto.

Delle scale conducono al secondo piano dell’abitazione occupato per intero da una grande camera da letto padronale con bagno. Anch’essa si presenta molto luminosa con una splendida vista sul giardino di fronte. Entrambi gli ambienti sono particolarmente suggestivi con un attenzione particolare per le rifiniture: dalla vasca con piedi in ottone alla doppia vista sulla costa e sul verde tutto intorno.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2008 ed è di 144mq. La stessa meticolosa attenzione riposta per la progettazione degli interni è stata tra l’altro utilizzata per la realizzazione degli impianti elettrici: l’immobile per esempio dispone di un sistema di riscaldamento che può essere alimentato tramite 2 stufe a pellet o in alternativa dai termosifoni di ultima generazione alimentati a gas.
Garage di 18mq in vendita a €25,000.