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D276

Villa in campagna con panorama mozzafiato in vendita a Sanremo

Vista mareParcheggioGarageGiardino
Provincia
Imperia
Città
Sanremo
Tipologia
Villa
Camere da letto
4
Metratura
180 m²
Metratura del terreno
7000 m²
Riscaldamento
Autonomo
Distanza dal mare
2 km
Esposizione
Sud ovest
Classe energetica
G
Prezzo
830.000,00 €

Meravigliosa villa datata anni ’50 di circa 180mq posizionata in un luogo veramente incantevole con panorama sulla costa ed in particolare sulla baia di Sanremo. E’ inoltre visibile da qui il sud della Francia e le vallate a strapiombo sul mare. La proprietà è comodamente raggiungibile e dista circa 2km dal centro di Sanremo. Poco più sotto sono situate le ben note spiagge dei Tre Ponti (tra le più belle della zona) e a breve distanza Porto Sole. Gli scorci suggestivi visionabili da questa posizione sono numerosi ed offrono alla dimora quell’elemento chiave che rende il tutto particolarmente speciale agli occhi del visitatore.

La struttura nel suo complesso necessita di essere ristrutturata o in alternativa demolita.
E’ probabile che non sia necessario procedere con un intervento di demolizione in quanto la casa è stata ben costruita, si presenta molto luminosa e priva di difetti se nonché può risultare un po' datata.

Ulteriore spazio può essere annesso alla villa in quanto dispone di due strutture aggiuntive che si collocano all’esterno: la prima di 31mq e la seconda di 17mq. La legge del piano casa permette di estendere la metratura dell’immobile dal 20 al 35% in più se si opta per la demolizione.

L’abitazione si compone attualmente di: 4 camere da letto, due bagni, una cucina, salotto e garage.

Ci sono inoltre 7,000mq di terreno che circondano la villa i quali comprendono 2,000mq di serre che sono ad oggi affittate ma che in futuro potranno essere demolite.

La strada di accesso in cemento rinforzato che conduce alla villa è in condizioni ottimali.
La città di Sanremo è facilmente raggiungibile in auto in pochi minuti. In alternativa, molti servizi sono rinvenibili nel paesino di Poggio situato a 3 minuti di passeggiata.